Les avantages de se lancer dans la location d’un gîte

26 juillet 2022 0 Par Doc-Voyage
Les avantages de se lancer dans la location d’un gîte

La location de gîte est un investissement qui séduit de plus en plus. En bord de mer, à la montagne ou à la campagne, un réel engouement s’observe autour de ce type d’hébergement. La preuve, vous n’aurez pas de mal à trouver des gîtes dans chaque région de France. Les vacanciers adorent cette formule, car un gîte est souvent synonyme de confort. Pourquoi se lancer dans la location d’un gîte ? Voici quelques avantages qui vous motiveront certainement à passer le cap.

Déléguez la gestion pour gagner du temps

Aujourd’hui, des centaines de particuliers se lancent dans la location de gîtes. Le temps d’un week-end, pour les vacanciers et/ou le temps d’un séjour touristique, l’ouverture d’un gîte représente en effet une très belle aventure. D’un autre côté, c’est un projet qui se mûrit. Avant de vous lancer, vous devez savoir que le temps pourra jouer en votre défaveur si vous comptez vous lancer dans cette activité.

Tenir un gîte ne se limite en effet pas seulement à préparer le petit-déjeuner de vos clients. Cela inclut aussi :

  • la gestion des plannings de réservation,
  • la relation client,
  • la comptabilité,
  • la cuisine, l’entretien, la communication sur internet.

Tenir un gîte vous demandera donc beaucoup de temps et de disponibilité. Tout cela vous paraît trop ? Pas de panique ! En ayant recours à Gîte et Bien, vous pourrez bénéficier d’outils vous permettant de gérer au mieux vos réservations. En déléguant la gestion de votre gîte, vous gagnerez un temps précieux. En fonction du prestataire choisi, vous aurez accès à des outils, à des logiciels ainsi qu’à des services spécialement pensés pour rentabiliser vos gîtes. Le but : vous aider à mieux gérer vos réservations, votre site internet…

En termes de gestion locative, confier la gestion complète de votre gîte vous facilitera également la vie. Vos contrats de location seront édités automatiquement. Il sera donc plus facile de suivre les détails du paiement, du solde, de l’acompte et des extras pour chaque client. Vous pourrez également automatiser l’ensemble des tâches liées à votre activité de location de gîte.

Gagnez un revenu complémentaire

L’un des principaux avantages à investir dans la location de gîte est la garantie d’un revenu complémentaire. En matière de budget, de chiffre d’affaires et de rentabilité, les investissements de départ sont importants. Entre l’aménagement, l’équipement et la mise aux normes des locaux, la facture peut exploser et atteindre jusqu’à 60 000 euros.

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Pour amortir vos dépenses, vous pouvez bien évidemment bénéficier d’aides financières et de subventions distribuées par le conseil régional ou général. En règle générale, ces aides financières peuvent s’élever à près de 18 000 euros. Elles sont surtout destinées à financer les différents travaux et aménagements des locaux. En ce qui concerne l’achat des biens immobiliers, la procédure est tout autre.

Quoi qu’il en soit, vous pouvez fixer vos tarifs et rentabiliser votre investissement en prenant en compte plusieurs paramètres. Par exemple, le tarif varie énormément en fonction des équipements fournis et des caractéristiques du bien. Une chose est sûre, investir dans la location de gîtes vous permettra de dégager un revenu complémentaire. Autre point essentiel : le taux de remplissage doit atteindre 25 semaines (soit 176 nuitées par an) pour un gîte. Le tarif moyen d’une semaine s’élève à 377 euros. Dans ce cas de figure, vous pourrez prétendre à un revenu moyen de 8 000 euros par an.

Votre logement n’est pas laissé à l’abandon

Un logement vide, inoccupé et sans vie est un logement qui risque de se délabrer facilement au fil des années. A contrario, un logement dédié à la location profite d’un entretien et d’un aménagement réguliers. Les locataires et/ou vous-même prendront soin du logement.

Grâce à un revenu d’appoint avoisinant les 3 600 à 7 600 euros (en fonction des années et des saisons), vous aurez les moyens d’entretenir votre logement en location. Savoir que des locataires s’occupent du logement et qu’il n’est pas laissé à l’abandon est aussi une garantie que votre logement sera entretenu.

Échangez et créez des liens sociaux

La location de gîte est enfin l’occasion de faire de très belles rencontres. Louer un gîte vous permet en effet d’échanger, de partager et de faire découvrir aux vacanciers ainsi qu’aux touristes la beauté de votre région. Bien que vos locataires soient des étrangers, leur séjour dans votre gîte vous permettra de tisser et de créer de nouveaux liens sociaux. Ainsi, vous agrandirez votre cercle de clients.

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